家づくり

ついにマイホームが完成!家づくりの工事から引き渡しまでの注意点

投稿日:2018年9月5日 更新日:

家づくりの工事から引き渡しまでの注意点のイラスト

少し緊張をしながらの建築請負契約に印鑑を押して、さて、いよいよ家づくりが始まります。

ここで「家づくりの注意点」についてお話ししましょう。

図面の確認

まずは図面をよく見て少しでも理解をしておくことです。

たくさんの図面を建設会社から戴くこととなりますが、今まで私が感じたことですが、ほとんどの方があまり内容を理解せずに工事が進んでいるということです。

知らないうちに①~⑩まで決定され、知らなうちに工事が進み、そして終わっていくのです。

そうです、後は後悔なのです。そんな残念な家づくりは絶対に避けてくださいね。

分からない部分や疑問な部分は是非建設会社の担当者に聞いてみてください。

現場のことは営業マンより監督のほうがいいでしょう。最近の営業マンは家のことを知らない人が多いようです。

また、部屋の大きさや家具の配置などは、住宅展示場等へ参考に見に行ってみてください。あくまでも参考にするだけで構いません。

実際に見ることで寸法的な感覚が出来上がるものです。

家族の思いが形になった理想の住まい。夢にまで見た、マイホー ムの完成も目の前です。

長かった道のりの分だけ、喜びもひとしお。

もうすぐここで、新しく楽しい生活がスタートするのです。

ときどき家づくりを見に行こう

と、そんな日を心待ちにしながら、工事中はときどき現場に顔を出して、家づくりの工程を確認しておきましょう。

進捗状況や不具合がないかなどをチェックするだけでなく、家ができるまでの様子を純粋に楽しんだり、現場の職人さんとのコミュ ニケーションを深めるためにもおすすめです。

無口と思われがちな職人さんは、実は話し好きの場合も多いもの。

ときどき差し入 れなどを持っていくと喜ばれるでしょう。

とはいえ、無用な長居は禁物。

職人さんのペースに合わせるのがベスト。

工事が行われている間は、設計者などが、頻繁に建物のチェックを しています。

また、中間検査などによって、図面どおりに進行し ているか、施工方法に問題がないかなども厳しくチェックされま す。

最終的には、工事完了検査を受け、検査済証の交付を受ける ことになります。

さて、すべての工事が終わると、いよいよ引き渡しです。

ここで、引き渡し時の注意点をいくつかあげておきましょう。

引き渡し時のチェックポイント

まずは、建物のチェックです。

全体を見回し、汚れや傷は付いていないか、残材が ないかなどをチェック。

家の中や外を歩いてみて、床のきしみや建具の立て付けを確認します。

また、設備 機器についても、試運転をしてみて、不具合がないか どうかも調べておきましょう。

引き渡しの際には、家の鍵はもちろん、設備関係の保証書や 取扱説明書、建築確認申請や完了検査済証などの書類を受け取り ます。

また、アフターサービスについての条件や連絡先なども聞いておきましょう。

地域に根ざした工務店などであれば、住みはじめてからも気軽に相談に乗ってくれることが多く、ホームドクター 的な存在になってくれます。

遠慮なく問い合わせてみましょう。

よい家づくりはこれから

実は、施主と建築会社との本当の意味での付き合いは、ここからはじまります。

家は商品ではなく、家づくりにかかわるすべての人によって、つくりあげていくものです。

家ができあがったから、そこで終わりという関係ではないのです。

家をつくっている時間よりも、これからその家で暮らす時間の方がずっと長いはずです。

家を建ててからも付き合っていかれるような関係を築けたのであれば、それこそが、「よい家づくりができた」という証になるのではないでしょうか。

施主と建築会社という枠を超えて、友人のような、家族のような付き合いをしていくことが理想です。

家は、家族とともに時を重ね、いろいろな思い出をつくる場所。

これからはじまる、理想の家づくりが、楽しくて幸せなものにな りますように。

終わりに

ここでは、完成までの道のりを簡単にご紹介しましたが、家づくりの流れやポイントをつかんでいただくことはできたでしょうか。

スムーズに家づくりをすすめていくためにも、まずはご家族で 話し合い、「我が家のスケジュール」をつくってみることをおすす めします。

どんな家をつくりたいのか、いつまでに完成させたいのか、 予算配分はどうするのかなど、ひとつひとつ書き出していくこと で、どのタイミングで何をしたらよいのかがはっきりと見えてくる でしょう。

そして、わからないことや不安なことがあれば、見学会に足を運んだり、パートナーとなる私たちに遠慮なく相談してください。

きっと答えがみつかるはずです。

どんなことでもお気軽にご相談ください

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